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Administradores colegiados y Abogados especializados
en propiedades y Comunidades de Propietarios,
integrantes de Administradores
de Fincas Hurtado -Nº DE COLEGIADO
09814- le ofrecerán el mejor ASESORAMIENTO
y GESTIÓN para la CONSECUCIÓN DE SUS OBJETIVOS.
Nuestro despacho de Administración de fincas
está formado por un equipo de profesionales con una
amplia experiencia en la ADMINISTRACIÓN DE FINCAS y
ASESORÍA JURÍDICA lo que le garantizará
la completa cobertura de las gestiones y servicios que pudiera
necesitar.
Administradores
de Comunidades de Propietarios
Nº DE COLEGIADO 09814
SERVICIOS
INTEGRALES AL MEJOR PRECIO. CONSÚLTENOS.
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Teléfonos: 651.60.49.72 - 949.27.89.84
MUY
IMPORTANTE:
ASEGÚRESE QUE CONTRATA A UN ADMINISTRADOR
COLEGIADO.
Es muy importante el contratar a un Administrador
Colegiado para garantizar que contrata a un
profesional con la formación adecuada para desempeñar
sus funciones y que está sujeto a las normas
del Colegio
Profesional de Administradores de Fincas de Madrid,
el cual ejerce su actividad disciplinaria cuando la
actuación de sus profesionales se aparta de las
normas profesionales o deontológicas y obliga
a la contratación de un seguro de responsabilidad
Civil de 200.000 euros, garantizándole
el cumplimiento de sus obligaciones. |
Entre otros servicios que pudieran necesitar,
les exponemos una tabla de los servicios propios a desarrollar
en las diferentes Comunidades de Propietarios.
- Revisión de todos los presupuestos de
mantenimiento de la finca.
- Constitución de Comunidades.
Apertura y legalización de los libros oficiales
que necesite cada Comunidad.
- Confección y gestión de cobro
de recibos mensuales y extraordinarios que se acuerden
en la Junta General de Propietarios.
- Envío de las situaciones económicas
mensualmente al Sr. Presidente (y a todos los
vecinos si así se acordase), con la relación
de pagos efectuados durante dicho mes y su balance con
los ingresos.
- Gestión de pago a proveedores
y a los que prestan servicios a la Comunidad, como mantenimiento,
revisiones, etc., así como los cobros extraordinarios,
todo ello a través de una cuenta corriente a nombre
de la Comunidad abierta en la entidad bancaria que la
Junta desee y con autorización de uso a los miembros
que la Junta designe.
- Custodia de la documentación
de la finca: libro de actas, justificantes de pagos, contratos
de mantenimiento, todo lo relativo a los empleados de
la finca si los hubiere, etc.
- Atender a la conservación y entretenimiento
de la Comunidad, disponiendo las reparaciones ordinarias
y en cuanto a las extraordinarias adoptar las medidas
urgentes, dando inmediata cuenta a la Junta Directiva.
- Presencia en la Comunidad cuantas veces
sea requerida por algún motivo justificado.
- Tramitación ante los organismos oficiales
de las distintas gestiones que la Comunidad pueda requerir
en cada momento.
- Liquidación anual de presupuestos
en la Junta General Ordinaria, con detalle de ingresos
y gastos, donde figure el balance anual de la Comunidad.
- Confección de presupuestos de
gastos y su repercusión en los ingresos, para su
aprobación en la Junta General.
- Asistencia a las Juntas Generales ordinarias
y extraordinarias.
- Todas las demás atribuciones que confiera la
Junta.
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