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Administradores de Fincas Hurtado -Nº
DE COLEGIADO 09814- es una empresa especializada en
la administración de TODO TIPO DE FINCAS URBANAS -comunidades
de propietarios, inmuebles comerciales, urbanizaciones, residenciales,
inmuebles de oficinas, polígonos, edificios, patrimonios,
garajes, locales comerciales, propiedades, centros comerciales,
etc.- y cuyo objetivo es el desarrollo de una GESTIÓN
DE CALIDAD en relación con todos los servicios prestados.
MUY
IMPORTANTE:
ASEGÚRESE QUE CONTRATA A UN ADMINISTRADOR
COLEGIADO.
Es muy importante el contratar a un Administrador
Colegiado para garantizar que contrata a un profesional
con la formación adecuada para desempeñar
sus funciones y que está sujeto a las normas del
Colegio
Profesional de Administradores de Fincas de Madrid,
el cual ejerce su actividad disciplinaria cuando la actuación
de sus profesionales se aparta de las normas profesionales
o deontológicas y obliga a la contratación
de un seguro de responsabilidad Civil de 200.000
euros, garantizándole
el cumplimiento de sus obligaciones. |
Integrada por Administradores colegiados
y Abogados especializados en propiedades y
comunidades de propietarios, dispondrá del mejor ASESORAMIENTO,
GESTIÓN y CONSECUCIÓN DE SUS OBJETIVOS. Nuestro
despacho de Administración de fincas está formado
por un equipo de profesionales con una amplia experiencia en
la ADMINISTRACIÓN DE FINCAS y ASESORÍA JURÍDICA
lo que le garantizará la completa cobertura de las gestiones
y servicios que pudiera necesitar.
A continuación les detallamos algunas
de dichas gestiones, que serán desarrolladas con la máxima
TRANSPARENCIA, HONESTIDAD y SERIEDAD.
Del mismo modo, les exponemos una relación
de los servicios propios a desarrollar en las diferentes Comunidades
de Propietarios.
- Revisión de todos
los presupuestos de mantenimiento de la
finca. Constitución
de Comunidades. Apertura y legalización
de los libros oficiales que necesite cada Comunidad. Confección
y gestión de cobro de recibos mensuales
y extraordinarios que se acuerden en la Junta General de
Propietarios. Envío
de las situaciones económicas mensualmente
al Sr. Presidente (y a todos los vecinos si así se
acordase), con la relación de pagos efectuados durante
dicho mes y su balance con los ingresos. Gestión
de pago a proveedores y a los que prestan
servicios a la Comunidad, como mantenimiento, revisiones,
etc., así como los cobros extraordinarios, todo ello
a través de una cuenta corriente a nombre de la Comunidad
abierta en la entidad bancaria que la Junta desee y con
autorización de uso a los miembros que la Junta designe.
Custodia de la documentación
de la finca: libro de actas, justificantes de pagos, contratos
de mantenimiento, todo lo relativo a los empleados de la
finca si los hubiere, etc. Atender
a la conservación y entretenimiento
de la Comunidad, disponiendo las reparaciones ordinarias
y en cuanto a las extraordinarias adoptar las medidas urgentes,
dando inmediata cuenta a la Junta Directiva. Presencia
en la Comunidad cuantas veces sea requerida
por algún motivo justificado. Tramitación
ante los organismos oficiales de las distintas
gestiones que la Comunidad pueda requerir en cada momento.
Liquidación anual de presupuestos
en la Junta General Ordinaria, con detalle de ingresos y
gastos, donde figure el balance anual de la Comunidad.
Confección de presupuestos
de gastos y su repercusión en los ingresos, para
su aprobación en la Junta General. Asistencia
a las Juntas Generales ordinarias y extraordinarias.
- Todas las demás atribuciones que confiera la Junta.
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